Uma alternativa de capitalização para o pequeno e médio construtor pode ser a Securitização de Recebíveis Imobiliários (SRI). Na prática, significa antecipar valores das unidades vendidas e fortalecer o caixa para novos investimentos.

Ainda incipiente no mercado baiano, a modalidade de capitalização pode ser a chave para que as pequenas e médias construtoras possam disputar mercado com as estrelas imobiliárias da bolsa. Antônio Carlos Oliveira, representante comercial da Companhia Nacional de Recebíveis em Salvador, avalia que a instituição já está firmando posição no mercado baiano. De saída, a carteira de clientes da companhia na capital baiana alcança seis empresas, além de outras dez, que pré-pactuaram contratos.


A perspectiva inicial da Cia.

Nacional de Recebíveis no mercado baiano é movimentar cerca de R$ 30 milhões mensais, até o fim do ano, quando a modalidade do SRI deverá ter caído no gosto do empreendedor local. A representação da companhia trabalha com a expectativa de formar uma carteira de clientes com ao menos 70 empresas no Estado, que responderiam pela perspectiva de movimentação financeira em SRI previsto para o período.

O diretor da Cia Nacional de Recebíveis, Pedro Klumb, observa que o grande impulso ao setor deve se dar ainda nos próximos anos, tendo em vista a expansão do crédito imobiliário, e a demanda reprimida, representada por cerca de oito milhões de unidades no País, das quais 600 mil na Bahia.

Klumb observa que o SRI é uma opção de capitalização acessível às empresas, dada a maior flexibilidade na contratação.

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