ARC Engenharia

Mercado imobiliário deve continuar em expansão

Fonte: Paranashop

Data: 07/12/2007

Quem está à procura de um imóvel pode aproveitar os últimos dias do ano ou então o início de 2008 para fazer um bom negócio, já que o final de ano ainda será um bom momento para fechar transações imobiliárias. Entre os dias 15 de dezembro e 15 de janeiro, a procura pelos imóveis deve desacelerar um pouco, ocasionando boas oportunidades. “Neste período, as construtoras e incorporadoras devem lançar algumas vantagens e benefícios para impulsionar as vendas, como condições e prazos especiais”, explica o diretor geral da Construtora Hugo Peretti, Hugo Peretti Neto, que também é presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR).

O diretor acredita que a fase de expansão e aquecimento vivida pelo mercado imobiliário durante todo este ano deve continuar em ritmo acelerado em 2008 e nos anos seguintes. “Com os novos empreendimentos e a chegada de construtoras vindas de outros estados, o crescimento deve superar os números atingidos no comparativo entre 2006 e 2007”, afirma.

“O balanço deste ano foi positivo e as expectativas para 2008 também são muito boas. Em 2007, o crescimento em relação ao ano de 2006 foi de aproximadamente 12% e essa margem deve continuar a subir”, comenta. O empresário também prevê que este bom momento deve se estender nos anos seguintes e afirma que é importante ter uma visão ampla em relação ao setor. “Sem dúvidas o mercado cresceu bastante, mas não se trata de um boom e sim de uma reversão das ofertas que estavam reprimidas”, avalia.

O diretor relembra os 10 anos de estagnação que o setor imobiliário viveu e que começou a ser revertida após a entrada do Plano Real. Com a moeda estável, foi iniciada uma nova fase econômica no país, na qual foi possível comprar sem ter os valores elevados por conta dos altos índices de inflação, tornando viável planejar o valor das prestações do início ao fim do parcelamento.

Financiamentos e facilidades

Entre os fatores que contribuíram para o aquecimento, estão as facilidades oferecidas para a aquisição de imóveis. Os financiamentos estão sendo cada vez mais popularizados e difundidos em todas as camadas sociais. As iniciativas por parte do Governo Federal, como o prolongamento no prazo para pagamento e a possibilidade de utilização dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), impulsionaram as vendas de imóveis residenciais e comerciais com padrões variados e opções para todos os bolsos.